提到租房，在國(guó)內(nèi)租房也不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地就可以找到自己心儀的房子，更何況遠(yuǎn)在祖國(guó)外的日本，異國(guó)他鄉(xiāng)。

現(xiàn)在大家租房都是自己先在網(wǎng)上找，找到符合自己條件的，再去聯(lián)系中介，去看房。不過(guò)有的時(shí)候，實(shí)物照片和網(wǎng)上照片是不符的。網(wǎng)上照片拍的家里很整潔、裝修精致、家具整齊。然而去看房時(shí)，家里衛(wèi)生不是很好、家具亂擺放、裝修一般。

PS：所以大家在網(wǎng)上找房子，不要輕易相信照片。如果有時(shí)間去看房的話，最好提前到日本看下房子。

海外租房，中介可能會(huì)利用你是外國(guó)人，不是日本本地人，在日本也沒(méi)有認(rèn)識(shí)的朋友、親人這一點(diǎn)，有的中介會(huì)把在日本的兇宅介紹給外國(guó)人。（小伙伴們要擦亮雙眼哦~）

PS：在日本第一次租房時(shí)，盡量找安全可信的朋友，如果實(shí)在沒(méi)有的話，就在中國(guó)人留學(xué)生群里，多向大家了解了解下你所在地的一些風(fēng)土人情，以便在和中介溝通過(guò)程中，給中介一種你很了解日本的感覺(jué)。

■ 這幾種“金”的區(qū)別如下：

①禮金：是我們對(duì)房東把房子租給我，對(duì)房東表達(dá)的感謝，金額一般為1-2個(gè)月的房租，并在退租時(shí)，不會(huì)退還。

②押金：所謂的在國(guó)內(nèi)租房的租金，1-2個(gè)月的房租，在退租時(shí)，如果需要對(duì)房間進(jìn)行修理和清掃時(shí)，此費(fèi)用是從押金中扣的，剩余的部分返還租房者。

③給不動(dòng)產(chǎn)的中介手續(xù)費(fèi)：金額不超過(guò)一個(gè)月的房租。

PS：以上具體的金額，需以實(shí)際租的房子為準(zhǔn)~

④保證人：

在日租房，有的房子要求必須有保證人，并且是有日本國(guó)籍的人。但一般我們剛?cè)ト毡?，并不認(rèn)識(shí)有日本國(guó)籍的人，這種情況下，日本有專(zhuān)門(mén)保證人公司，只是費(fèi)用有些高。

保證人的作用是，在你不交房租或?qū)Ψ孔佑袚p壞、聯(lián)系不到你時(shí)，這時(shí)房東會(huì)去找保證人，作為保證人是有連帶責(zé)任的。

在日本，出租房，一般為清水房，房子里只有一些硬件設(shè)施，如煤氣、洗臉池、衣柜。而床、被褥、冰箱、空調(diào)等生活用品，需要去二手店租或者去商店中買(mǎi)。

不過(guò)也有設(shè)施齊全的、拎包即住的房子喲~只是價(jià)格偏高一些~

有的房子對(duì)海外租客會(huì)有事前審查，來(lái)審核是否有資格可以租。不過(guò)這不是所有的，有的也不需要。

即使有事前審查，大家也不要驚慌，事前審查的材料不會(huì)那么麻煩，只需按要求來(lái)準(zhǔn)備材料就好。

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