提到租房,在國(guó)內(nèi)租房也不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地就可以找到自己心儀的房子,更何況遠(yuǎn)在祖國(guó)外的日本,異國(guó)他鄉(xiāng)。
現(xiàn)在大家租房都是自己先在網(wǎng)上找,找到符合自己條件的,再去聯(lián)系中介,去看房。不過(guò)有的時(shí)候,實(shí)物照片和網(wǎng)上照片是不符的。網(wǎng)上照片拍的家里很整潔、裝修精致、家具整齊。然而去看房時(shí),家里衛(wèi)生不是很好、家具亂擺放、裝修一般。
PS:所以大家在網(wǎng)上找房子,不要輕易相信照片。如果有時(shí)間去看房的話,最好提前到日本看下房子。
海外租房,中介可能會(huì)利用你是外國(guó)人,不是日本本地人,在日本也沒(méi)有認(rèn)識(shí)的朋友、親人這一點(diǎn),有的中介會(huì)把在日本的兇宅介紹給外國(guó)人。(小伙伴們要擦亮雙眼哦~)
PS:在日本第一次租房時(shí),盡量找安全可信的朋友,如果實(shí)在沒(méi)有的話,就在中國(guó)人留學(xué)生群里,多向大家了解了解下你所在地的一些風(fēng)土人情,以便在和中介溝通過(guò)程中,給中介一種你很了解日本的感覺(jué)。
■ 這幾種“金”的區(qū)別如下:
①禮金:是我們對(duì)房東把房子租給我,對(duì)房東表達(dá)的感謝,金額一般為1-2個(gè)月的房租,并在退租時(shí),不會(huì)退還。
②押金:所謂的在國(guó)內(nèi)租房的租金,1-2個(gè)月的房租,在退租時(shí),如果需要對(duì)房間進(jìn)行修理和清掃時(shí),此費(fèi)用是從押金中扣的,剩余的部分返還租房者。
③給不動(dòng)產(chǎn)的中介手續(xù)費(fèi):金額不超過(guò)一個(gè)月的房租。
PS:以上具體的金額,需以實(shí)際租的房子為準(zhǔn)~
④保證人:
在日租房,有的房子要求必須有保證人,并且是有日本國(guó)籍的人。但一般我們剛?cè)ト毡?,并不認(rèn)識(shí)有日本國(guó)籍的人,這種情況下,日本有專(zhuān)門(mén)保證人公司,只是費(fèi)用有些高。
保證人的作用是,在你不交房租或?qū)Ψ孔佑袚p壞、聯(lián)系不到你時(shí),這時(shí)房東會(huì)去找保證人,作為保證人是有連帶責(zé)任的。
在日本,出租房,一般為清水房,房子里只有一些硬件設(shè)施,如煤氣、洗臉池、衣柜。而床、被褥、冰箱、空調(diào)等生活用品,需要去二手店租或者去商店中買(mǎi)。
不過(guò)也有設(shè)施齊全的、拎包即住的房子喲~只是價(jià)格偏高一些~
有的房子對(duì)海外租客會(huì)有事前審查,來(lái)審核是否有資格可以租。不過(guò)這不是所有的,有的也不需要。
即使有事前審查,大家也不要驚慌,事前審查的材料不會(huì)那么麻煩,只需按要求來(lái)準(zhǔn)備材料就好。
日本
韓國(guó)
英國(guó)
新加坡
馬來(lái)西亞




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2025-08-27 10:54













